Kaufangebote

Vor dem Verkauf/ Kauf einer Eigentumswohnung ist es entscheidend, einen aktuellen Grundbuchauszug einzuholen. Dieser gibt Auskunft über die Eigentumsverhältnisse und mögliche Belastungen. Ebenso wichtig ist die Einholung von weiteren Unterlagen wie Energieausweis, Grundriss, Versicherungsunterlagen etc. Darum müssen Sie sich als Verkäufer oder Käufer einer Eigentumswohnung jedoch nicht kümmern, dies wird bei entsprechendem Auftrag durch mein Büro für Sie erledigt.

Bei Wohnungen in einer Eigentümergemeinschaft ist es zudem sehr wichtig, die geltenden Regeln zu kennen. Ich unterstütze Sie dabei, alle Aspekte der Eigentümergemeinschaft zu verstehen und einzuhalten.

So z.B. ist die Teilungserklärung ein wichtiges Dokument, das die Rechte und Pflichten der Eigentümer regelt. Gemeinsam lesen wir die Teilungserklärung sorgfältig durch, um sicherzustellen, dass der Käufer alle relevanten Informationen versteht. Auch der Verkauf mit bestehendem Kredit oder mit bestehenden Mietverhältnissen sowie aus Erbschaften erfordert ganz spezielle Kenntnisse und kann sehr komplex sein.

Im Üblichen erfordert der Eigentumswechsel einer Immobilie eine beträchtliche Menge an Zeit und Engagement. Ich als Makler übernehme den Großteil der organisatorischen Aufgaben, sodass Sie sich auf Ihr tägliches Leben konzentrieren können. Ich stelle alle Unterlagen zusammen und bereite auch den Notartermin vor. Sie erhalten klare Informationen über meine Maklerkosten, damit Sie von Anfang an wissen, was auf Sie zukommt.